Werte entwickeln.
Lebensqualität schaffen.
Ich verbinde traditionelle Handschlagqualität mit digitalen Prozessen. Schnelle Entscheidungen für Verkäufer, hochwertiger Wohnraum für Mieter.
Ankauf MFH & Sanierungsobjekte.
Ich suche Mehrfamilienhäuser (ab 3 Einheiten) in Nordhessen. Sanierungsobjekte & Modernisierungsprojekte willkommen (auch EFH/ETW Pakete).
Wohnen & Leben.
Ich entwickle Bestand zu modernem Wohnraum. Entdecken Sie meinen Ansatz.
Effizienz durch Technologie.
Ich nutze digitale Werkzeuge nicht als Spielerei, sondern um für Sie da zu sein. Technologie schafft bei mir Zeit für das Wesentliche: Die persönliche Betreuung.
Persönlich erreichbar
Per Telefon, E-Mail oder WhatsApp – ich bin persönlich für Sie da. Dringende Notfälle werden sofort bearbeitet.
Digitales Mieterportal
Mietverträge, Nebenkostenabrechnungen und Übergabeprotokolle digital im Mieterportal verfügbar. Schnell, transparent und jederzeit abrufbar.
Schnelle Prüfung
Für Verkäufer: Durch digitale Recherche-Tools und Marktkenntnisse kann ich oft schnell eine Ersteinschätzung abgeben.
Warum Nordhessen?
Ich investiere dort, wo ich mich auskenne. Nordhessen bietet eine hohe Lebensqualität und solide Substanz. Ich bin kein anonymer Fonds-Manager, sondern lokaler Ansprechpartner.
Mein Ansatz ist Bestandshaltung. Ich kaufe, um zu bleiben. Jede Sanierungsmaßnahme wird unter dem Aspekt der Langlebigkeit geplant, nicht für den schnellen Wiederverkauf.
Marvin Ott
Private Immobilienverwaltung
"Ich glaube daran, dass man Rendite und fairen Umgang mit Mietern vereinen kann. Durch schlanke, digitale Strukturen senke ich Verwaltungskosten – diesen Vorteil gebe ich durch Investitionen in die Objektqualität weiter."
Was ich suche.
Mein Fokus liegt auf Mehrfamilienhäusern (MFH) und Anlageobjekten in Kassel und Umland (+20km).
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Mehrfamilienhäuser (MFH) Ab 3 Wohneinheiten. Solide Bausubstanz oder Objekte mit Entwicklungspotenzial.
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Sanierungsobjekte & Pakete Ich kaufe Probleme: Renovierung, Sanierung, Leerstand. Hier prüfe ich auch EFH & ETW Pakete.
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🤝
Verlässliche Abwicklung Eigenkapital vorhanden. Bei geeigneten Objekten kaufe ich ohne Finanzierungsvorbehalt.
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Vorteil für Verkäufer Sie sparen die Maklerprovision (üblicherweise 3–7 % des Kaufpreises). Diskretion garantiert.
Der Ablauf beim Verkauf
Mein Standard.
Ich entwickle meine Bestandsimmobilien sukzessive weiter. Es muss nicht immer sofort Luxus sein, aber immer sauber, funktional und fair.
Ich suche Mieter, die ein ruhiges Umfeld schätzen und an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.
Interesse bekunden-
🖥️
Digitales Mieterportal Zugriff auf Mietverträge, Nebenkostenabrechnungen und Dokumente – jederzeit online verfügbar.
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Moderne Infrastruktur Ich rüste meine Objekte nach und nach mit modernen Anschlüssen (Glasfaser/Kabel) aus.
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Modernisierung Bei Mieterwechsel prüfe ich Sanierungsmaßnahmen für Bad, Böden und Elektrik.
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Energieeffizienz Ich optimiere Heizsysteme und Dämmung Schritt für Schritt, um Nebenkosten stabil zu halten.
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Persönlicher Kontakt Keine anonyme Verwaltung. Bei mir sprechen Sie mit einem Menschen.